verkauft

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	3125K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
Ort	San Roque
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Umgebung
Aussicht	Meer
Orientierung	Südwest
Nutzfläche	116 m²
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Balkon/Terrasse Fläche	72 m²
Heizung	Klimaanlage warm und kalt
Boden	Marmor
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Küche	offene Küche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Gemeinschaftspool
Abstellraum	Ja
Klimatisiert	Ja
Fenster	PVC
Sicherheit	24 Stunden Service
Internet	Ja
Baujahr	2021
Zustand	Neuwertig
Energieeffizienzklasse	B
Kaufpreis	365.000 €
Währung	€

externe Objnr	3125K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	Ort	San Roque
Land	Spanien	Regionaler Zusatz	Umgebung
Aussicht	Meer	Orientierung	Südwest
Nutzfläche	116 m²	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Balkon/Terrasse Fläche	72 m²
Heizung	Klimaanlage warm und kalt	Boden	Marmor
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Küche	offene Küche	ruhig	Ja
Swimmingpool	Gemeinschaftspool	Abstellraum	Ja
Klimatisiert	Ja	Fenster	PVC
Sicherheit	24 Stunden Service	Internet	Ja
Baujahr	2021	Zustand	Neuwertig
Energieeffizienzklasse	B	Kaufpreis	365.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Emerald Greens ist eine exklusive, neue Wohnanlage im modernen, mediterranen Stil, bestehend aus Apartments und Penthousewohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, im Herzen des bekannten San Roque Club Resorts.
Die Wohnanlage mit 80 Apartments, verteilt auf 10 Gebäude mit jeweils drei Stockwerken. In drei Bauphasen rund um eine Poolanlage mit 3 Gemeinschaftspools. In jedem Gebäude befinden sich 8 geräumige Apartments, verteilt auf Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss. Zwei Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer und alle anderen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Außerdem sind im Verkaufspreis ein Tiefgaragenparkplatz und ein Abstellraum inbegriffen.
Die Aufteilung der Apartments erfolgte nach den Wohnkonzepten „open plan“ und „total living“, mit besonders großzügiger Gestaltung des zur Terrasse geöffneten Wohnzimmers mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Maximale Nutzung der Südausrichtung und harmonische Integration in die Korkeichenwäldchen der Umgebung sind charakteristisch für das Design.
Die Wohnungen sind vollständig und mit hochwertigen Materialien für den sofortigen Bezug ausgestattet: großformatige Fliesen, große Fensterfront, komplett mit Elektrogeräten eingerichtete Küche, Beleuchtung in allen Räumen, Klimaanlage etc. Die Immobilien sind mit marktführender thermischer und akustischer Isolierung ausgestattet. (Energieeffizienzklasse: B).
Die Wohnanlage wird über einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Freizeitbereich verfügen, mit einer Fläche von etwa drei Fußballfeldern, der sich harmonisch in die umgebenden Korkeichenwäldchen einfügt und ansprechend mit Spazierwegen und Sitzgelegenheiten angelegt wird.
Eine Baulizenz für das Bauprojekt ist erteilt und der Bau des Bauabschnitts 1 mit 24 Wohnungen und einem Gemeinschaftspool wurde bereits begonnen.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin des Bauabschnitts 1: September 2021.
Das Gesamtgrundstück wird nur zu 30 % bebaut, sodass den Eigentümern eine große, private, mediterrane Parkanlage zur Verfügung steht, in der die natürliche Vielfalt des Baumbestands und somit die authentische Schönheit und Besonderheit der ursprünglichen Landschaft erhalten bleibt.
Arten von Bauprojekte: Apartments, Penthaus, Erdgeschoss, Duplex
Umfassen: TG - Stellplatz, Abstellraum, Gemeinschaftspool, Aufzug, Gemeinschaftsgärten, Klimaanlage, Heizung
Andere: Meerblick, Golfblick, Strandnah, Terrasse, Zentrale Lage

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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