modern Villa, nuevo projecto La Reserva

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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Película del inmueble

No. de referencia	1152K
Estado	Activo
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Villa
Código postal	11310
Localidad	Sotogrande
País	España
Emplazamiento específico	Sotogrande Alto
Vista	Mar
Orientación	Sur
superficie útil	775 m²
Superficie construida	975 m²
Superficie parcela	2.836 m²
Número de dormitorios	5
Número de baños	5
Número de aseos	1
Plazas de aparcamiento	3
Calefacción	calefacción por suelo radiante
Suelo	Mármol
Número de plantas	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	3 Garajes
Cocina	Cocina abierta
Tranquilo	Sí
Piscina	Piscina privada
Trastero	Sí
Chiminea	Sí
Climatizado	Sí
Ventanas	PVC
Cuarto de lavandería	Sí
Zonas de spa	Sí
Instalación deportiva	Sí
seguro	24 horas servicio
Internet	Sí
Año de constr.	2021
Condición	A estrenar
Precio de compra	3.650.000 €
Moneda	€

No. de referencia	1152K	Estado	Activo
Método de comercialización	Compra	Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Villa	Código postal	11310
Localidad	Sotogrande	País	España
Emplazamiento específico	Sotogrande Alto	Vista	Mar
Orientación	Sur	superficie útil	775 m²
Superficie construida	975 m²	Superficie parcela	2.836 m²
Número de dormitorios	5	Número de baños	5
Número de aseos	1	Plazas de aparcamiento	3
Calefacción	calefacción por suelo radiante	Suelo	Mármol
Número de plantas	2	TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	3 Garajes	Cocina	Cocina abierta
Tranquilo	Sí	Piscina	Piscina privada
Trastero	Sí	Chiminea	Sí
Climatizado	Sí	Ventanas	PVC
Cuarto de lavandería	Sí	Zonas de spa	Sí
Instalación deportiva	Sí	seguro	24 horas servicio
Internet	Sí	Año de constr.	2021
Condición	A estrenar	Precio de compra	3.650.000 €
Moneda	€

Descripción del inmueble Vista al mar
Villa muy moderna de nueva construcción situada en las colinas de La Reserva, Sotogrande. La parcela ofrece unas vistas espectaculares de los campos de golf de La Reserva, San Roque, Valderrama, el mar con vistas a Gibraltar. La villa ofrece 5 dormitorios en suite, mucho espacio de vida de planta abierta y todavía tiene la oportunidad de ayudar a diseñar el interior como la casa está todavía en construcción. El mobiliario es de alta calidad, ver descripción y la escuela internacional está muy cerca.
Seguridad 24 horas Ubicación: Este chalet de ensueño está situado en la popular zona de La Reserva y tiene orientación sur.

Equipamiento Estructura
- Cimientos y suelos: losa de hormigón armado
Primer muelle: Hormigón y acero
Edificio: Frabric
- Paredes: Bloque de hormigón celular prefabricado de 36,5 cm
Marca Ytong.
- Ventanas y puertas: marca Reynaers.
1. Puertas correderas: serie CP130 de aluminio con termicidad
rotura de puente térmico, doble hoja. 2.
2. ventanas oscilo-batientes: serie CS77 de aluminio con terminaciones
aislamiento térmico.
- Cubierta: No portante, impermeabilización de PVC y
aislamiento de polietileno de 6+6+4 cm con grava suelta
Protección de la piedra
Interiores
- Paredes interiores: Bloque de hormigón celular prefabricado
de diferentes espesores 20/10 cm de la marca Ytong, con inherente
Aislamiento térmico y acústico.
- Trabajos de carpintería:
1. puerta principal: puerta giratoria de 2,50x1,60m de madera dura de iroko.
de alta calidad.
2. puertas interiores: pino de Flandes de alta calidad,
barnizado 2,20 y 2,40 de altura.
- Pisos:
1ª planta baja: Mármol crema dorado.
2ª planta: Suelo de madera de roble de 2,00x0,15m.
- Los baños:
1. azulejos de porcelana de gran formato (tamaño 3,00x1,10m).
2. sanitarios: marca Duravit.
3. grifos: marca Grohe

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Su/s persona/s de contacto

Señor Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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info@hollbachsotogrande.com
Tel.: +34 664 053 103

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