Luxus Neubau Villa La Reserva

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	1186K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	11310
Ort	Sotogrande La Reserva
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto
Aussicht	Meer
Orientierung	Südwest
Nutzfläche	741 m²
Grundstücksgröße	2.267 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	2
Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Stein, Parkett
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Küche	offene Küche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja
Klimatisiert	Ja
Fenster	PVC
Moebliert	Auf Anfrage
Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja
Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service
Unterkellert	Teilweise
Internet	Ja
Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Energieeffizienzklasse	C
Kaufpreis	4.750.000 €
Währung	€

externe Objnr	1186K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	11310
Ort	Sotogrande La Reserva	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto	Aussicht	Meer
Orientierung	Südwest	Nutzfläche	741 m²
Grundstücksgröße	2.267 m²	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Stellplätze	2	Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Stein, Parkett	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Küche	offene Küche	ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool	Abstellraum	Ja
Klimatisiert	Ja	Fenster	PVC
Moebliert	Auf Anfrage	Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja	Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service	Unterkellert	Teilweise
Internet	Ja	Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug	Energieeffizienzklasse	C
Kaufpreis	4.750.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine atemberaubende moderne Villa mit 5 Schlafzimmern steht zum Verkauf, eingebettet in den Bergen von Sotogrande, einem der begehrtesten Luxusresorts Resorts in Europa. Die elegante und kultivierte Ferienanlage La Reserva de Sotogrande im Herzen von Sotogrande bietet wirklich
spektakuläre Immobilien mit großen Grundstücken und unvergesslichen Panoramablicken auf die smaragdgrünen Golfplätze, das Mittelmeer,die afrikanische Küste und die legendären Säulen des Herkules auf beiden Seiten der Straße von Gibraltar.
Sotogrande befindet sich am westlichen Ende der Costa del Sol, 44 km von Marbella, 38 km vom Puerto Banus, 26 km von Gibraltar und 55 km von Tarifa, einem Paradies für Surfer. Das berühmte Resort bietet alles, was Sie für einen exklusiven Lebensstil benötigen, einschließlich Polo, Yacht, Golf, Tennis und Strandclubs, Golf-, Yacht-, Tennis- und Strandclubs, den Jachthafen mit Restaurants und Designer-Boutiquen, Golfplätze, darunter der weltberühmte Valderrama Golfplatz.
hervorragende zweisprachige Kindergärten und die ISS, eine der besten internationalen Schulen Spaniens. Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen High-End-Immobilien in Sotogrande, bietet die hochmoderne Immobilie einen beneidenswerten Lebensstil mit einer Reihe von Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Auf einem 2.267 m² großen Grundstück gelegen, bietet das 3-stöckige Haus mit 741 m² eine moderne Architektur und eine geschmackvolle, moderne Einrichtung, einfach, elegant und exquisit. Mit seinen klaren, feinen Linien, neutralen Farben und großen Fenstern verbindet es
kombiniert es Modernität mit der idyllischen natürlichen Umgebung. Sie können einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen, die grünen Hügel
von den Zimmern, den privaten Terrassen und dem Solarium, den Gärten und dem Swimmingpool.
bietet dieses luxuriöse Haus Komfort und Bequemlichkeit. Es verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Gästezimmer mit einem separaten modernen Badezimmer und drei Toiletten. Großzügige Ess- und Wohnbereiche mit Zugang zu den Terrassen sind ideal für
Familienmitglieder und Gäste zu unterhalten. Eine offene, voll ausgestattete Küche im minimalistischen Stil mit hochwertigen Geräten, Keller,
private Garage, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche erfüllen alle Ihre praktischen Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt auch über einen Fitnessraum mit einem
Badezimmer, Jacuzzi, Sauna und Dampfdusche. Der schöne Grill und die Essbereiche im Freien machen die Unterhaltung im Freien leicht und die überdachten und nicht überdachten Terrassen bieten eine Auswahl an Ambiente. Das Haus verfügt auch über ein Gästeapartment, das
ideal für die Unterbringung von Besuchern oder Personal.
Das umweltfreundliche und energieeffiziente Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand und mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen zum Verkauf angeboten und ist hervorragend ausgestattet mit vielen luxuriösen Eigenschaften. Dank der Glastüren und der großen Fenster gibt es viel natürliches Licht. Weitere Highlights sind ein Hausautomatisierungssystem, eine Klimaanlage, Holz- und Steinböden mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, Doppelverglasung, Internet Wi-Fi, Einbauschränke, usw. Der Garten verfügt über eine nachhaltige Landschaftsgestaltung und ein automatisches Bewässerungssystem.

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Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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