Villa de lujo de nueva construcción La Reserva

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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Película del inmueble

No. de referencia	1186K
Estado	Activo
Método de comercialización	Compra
Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Villa
Código postal	11310
Localidad	Sotogrande La Reserva
País	España
Emplazamiento específico	Sotogrande Alto
Vista	Mar
Orientación	Suroeste
Superficie construida	741 m²
Superficie parcela	2.267 m²
Número de dormitorios	5
Número de baños	6
Número de aseos	1
Plazas de aparcamiento	2
Calefacción	calefacción por suelo radiante
Suelo	Piedra, Parqué
Número de plantas	2
TV por cable/satélite	Sí
Plazas de aparcamiento	2 Garajes
Cocina	Cocina abierta
Tranquilo	Sí
Piscina	Piscina privada
Trastero	Sí
Climatizado	Sí
Ventanas	PVC
Amueblado	A petición
Cuarto de lavandería	Sí
Zonas de spa	Sí
Instalación deportiva	Sí
seguro	24 horas servicio
Sótano	Parcial
Internet	Sí
Año de constr.	2023
Condición	A estrenar
Clase de eficiencia energética	C
Precio de compra	4.750.000 €
Moneda	€

No. de referencia	1186K	Estado	Activo
Método de comercialización	Compra	Tipo de inmueble	Casa
Especificaciós del inmeuble	Villa	Código postal	11310
Localidad	Sotogrande La Reserva	País	España
Emplazamiento específico	Sotogrande Alto	Vista	Mar
Orientación	Suroeste	Superficie construida	741 m²
Superficie parcela	2.267 m²	Número de dormitorios	5
Número de baños	6	Número de aseos	1
Plazas de aparcamiento	2	Calefacción	calefacción por suelo radiante
Suelo	Piedra, Parqué	Número de plantas	2
TV por cable/satélite	Sí	Plazas de aparcamiento	2 Garajes
Cocina	Cocina abierta	Tranquilo	Sí
Piscina	Piscina privada	Trastero	Sí
Climatizado	Sí	Ventanas	PVC
Amueblado	A petición	Cuarto de lavandería	Sí
Zonas de spa	Sí	Instalación deportiva	Sí
seguro	24 horas servicio	Sótano	Parcial
Internet	Sí	Año de constr.	2023
Condición	A estrenar	Clase de eficiencia energética	C
Precio de compra	4.750.000 €	Moneda	€

Descripción del inmueble Una impresionante villa moderna de 5 dormitorios en venta se encuentra en la ladera de la montaña en el prestigioso Sotogrande, uno de los más buscados después de lujo
más codiciados de Europa. El elegante y sofisticado complejo cerrado de La Reserva de Sotogrande, en el corazón de Sotogrande, ofrece propiedades realmente espectaculares con grandes parcelas e inolvidables vistas panorámicas.
espectaculares propiedades con amplias parcelas e inolvidables vistas panorámicas a los campos de golf de color verde esmeralda, el mar Mediterráneo
la costa africana y las legendarias Columnas de Hércules a ambos lados del Estrecho de Gibraltar. Sotogrande está situado en el extremo occidental de la
la Costa del Sol, a 44 km de Marbella, 38 km del fabuloso Puerto Banús, 26 km de Gibraltar y 55 km de Tarifa, un
paraíso de los surfistas. El célebre complejo ofrece todo lo necesario para el estilo de vida más exclusivo, incluidos clubes de polo, yates, golf
clubes de polo, yates, golf, tenis y playa; el puerto deportivo con restaurantes y boutiques de diseño; campos de golf como el mundialmente famoso Valderrama,
magníficos jardines de infancia bilingües e ISS, uno de los mejores colegios internacionales de España. Rodeado de hermosa naturaleza y similares
propiedades de alta gama en Sotogrande, la propiedad de última generación ofrece un estilo de vida envidiable con una gran variedad de servicios a pocos minutos de distancia.
de distancia.
Ubicada en una parcela de 2.267 m², la casa de 3 niveles de 741 m² cuenta con una arquitectura de estilo contemporáneo de moda y de buen gusto
interior moderno, sencillo, elegante y exquisito. Diseñado con líneas limpias y finas, colores neutros y grandes ventanales.
combina la modernidad con el idílico entorno natural. Podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas del mar, el puerto deportivo, las verdes
colinas, campo de golf y entorno urbano desde las habitaciones, terrazas privadas y solarium, jardines y piscina. Con
características excepcionales, esta lujosa casa garantiza confort y comodidad. Cuenta con 4 dormitorios en suite, otro dormitorio de invitados
con un moderno cuarto de baño independiente y tres aseos. Las amplias zonas de comedor y de estar con acceso a las terrazas son ideales para entretener a familiares e invitados.
familiares e invitados. Un plan abierto, cocina de estilo minimalista totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, sótano,
sótano, garaje privado, trastero y zonas de lavandería para satisfacer todas sus necesidades prácticas. La propiedad también cuenta con un gimnasio con
baño, jacuzzi, sauna y ducha de vapor. La barbacoa y las zonas de comedor al aire libre facilitan el entretenimiento en el exterior.
al aire libre, mientras que las terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen una variedad de ambientes. Esta casa también tiene un apartamento de invitados, por lo que es
ideal para alojar a visitantes o personal.
Muy bien presentada y magníficamente equipada, la casa ecológica y energéticamente eficiente sale a la venta en excelentes condiciones y
con muchas características de lujo. Gracias a las puertas de cristal y las enormes ventanas, hay mucha luz natural. Otras características destacadas son
un sistema de domótica, aire acondicionado, suelos de madera y piedra con calefacción por suelo radiante en toda la casa, doble acristalamiento, Internet Wi-Fi, armarios empotrados, etc. El jardín cuenta con un paisajismo sostenible y sistema de riego automático. Con

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Señor Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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Tel.: +34 664 053 103

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