Luxus Neubau Villa Projekt, La Reserva

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	1188K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	11310
Ort	Sotogrande
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto
Aussicht	Meer
Orientierung	Südwest
Wohnfläche	732 m²
Nutzfläche	1.518 m²
Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	763 m²
Anzahl Stellplätze	5
Heizung	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze
Küche	offene Küche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Fenster	Aluminium
Moebliert	Auf Anfrage
Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja
Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service
Unterkellert	Ja
Internet	Ja
Baujahr	2024
Zustand	projektiert
Kaufpreis	6.700.000 €
Währung	€

externe Objnr	1188K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	11310
Ort	Sotogrande	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto	Aussicht	Meer
Orientierung	Südwest	Wohnfläche	732 m²
Nutzfläche	1.518 m²	Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	7
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	763 m²
Anzahl Stellplätze	5	Heizung	Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Tiefgaragenstellplätze	Küche	offene Küche
ruhig	Ja	Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja	Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja	Fenster	Aluminium
Moebliert	Auf Anfrage	Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja	Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service	Unterkellert	Ja
Internet	Ja	Baujahr	2024
Zustand	projektiert	Kaufpreis	6.700.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie das luxuriöse Leben in Sotogrande in der Villa Edge, einer außergewöhnlichen Immobilie in dem Luxus Resort von La Reserva.

Dieses außergewöhnliche Haus verfügt über einzigartige Design-Merkmale, die Sie nirgendwo sonst in der Anlage finden, und bietet ein wirklich unvergleichliches Wohnerlebnis. Wenn Sie Villa Edge durch das speziell entworfene private Tor betreten, werden Sie von einer atemberaubenden Auffahrt begrüßt, die entweder zum überdachten Carport oder zur beeindruckenden 5-Auto-Garage führt. Die Garage selbst ist von natürlichem Licht durchflutet, das von dem beeindruckenden Pool über ihr ausgeht, der durch unübersehbare Glasscheiben sichtbar ist. Die Garage ist so konzipiert, dass sie Ihre Fahrzeuge in Szene setzt und verfügt über eine spezielle LED-Beleuchtung, die jedes Auto hervorhebt.

Das innovative und zeitgenössische Design der Villa Edge hebt sie von der Masse ab und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in der exklusiven Umgebung von Sotogrande. Die Ausstattung der Immobilie umfasst europäische Spitzenprodukte wie Reynaers-Fenster und -Türen, maßgeschneiderte Küchen- und Arbeitsplatten aus Porzellan, Miele-Geräte, maßgeschneiderte Marmor- und Corian-Waschbecken, Steinbäder, Noken- oder Grohe-Duschen, Wasserhähne und Armaturen, maßgeschneiderte Türen und Schränke, ein vollständiges, zukunftssicheres Domotik-System, eine effiziente Wärmepumpe und voll bepflanzte Gärten mit einem Bewässerungssystem.

Erleben Sie einen atemberaubenden Panoramablick vom gläsernen Aufzug aus, der sich über alle fünf Golfplätze erstreckt und von Marbella bis nach Gibraltar und Afrika reicht. Die Villa Edge bietet einen großzügigen Außenbereich mit zwei Terrassen auf der Vorder- und Rückseite, einschließlich eines bemerkenswerten 17,6 Meter langen Pools, einer versenkten Feuerstelle und einer privaten hinteren Terrasse, die die Abendsonne einfängt.

Zu den Unterhaltungs- und Entspannungsräumen im Erdgeschoss gehören ein Kinoraum, ein Fitnessraum im Innen- und Außenbereich sowie eine Bodega oder ein Weinkeller.

Im ersten Stock finden Sie einen geräumigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem Innen-/Außen-Gaskamin als Herzstück sowie eine zusätzliche Gästesuite und ein Home Office, das auf Wunsch in eine weitere Gästesuite umgewandelt werden kann.

Die zweite Etage beherbergt drei Master-Suiten, die jeweils einen Panoramablick auf das Mittelmeer von ihren jeweiligen umlaufenden Terrassen bieten.

Mit dem Aufzug gelangt man schließlich auf die Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Berge bietet. Dieser bezaubernde Ort verfügt über ein Tauchbecken, einen Außenkamin und eine maßgeschneiderte Grillküche, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Auf dem Dach befinden sich auch Solar- und Fotovoltaikpaneele, die das reichlich vorhandene Sonnenlicht Spaniens nutzen und die Autonomie des Hauses gewährleisten. Fertigstellung 2025

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Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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