Luxusvilla Sotogrande Alto

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	1194K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	11310
Ort	Sotogrande
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto
Aussicht	Meer
Wohnfläche	830 m²
Nutzfläche	1.249 m²
Grundstücksgröße	3.164 m²
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	461 m²
Anzahl Stellplätze	4
Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Marmor
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Tiefgaragenstellplätze
Küche	offene Küche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Moebliert	ohne Möbel
Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja
Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service
Internet	Ja
Baujahr	2023
Zustand	Erstbezug
Kaufpreis	4.900.000 €
Währung	€

externe Objnr	1194K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	11310
Ort	Sotogrande	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto	Aussicht	Meer
Wohnfläche	830 m²	Nutzfläche	1.249 m²
Grundstücksgröße	3.164 m²	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	6	Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	461 m²	Anzahl Stellplätze	4
Heizung	Fußbodenheizung	Boden	Marmor
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Tiefgaragenstellplätze
Küche	offene Küche	ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool	Abstellraum	Ja
Kamin	Ja	Klimatisiert	Ja
Moebliert	ohne Möbel	Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja	Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service	Internet	Ja
Baujahr	2023	Zustand	Erstbezug
Kaufpreis	4.900.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in einer der besten Gegenden von Sotogrande Alto und wurde von einem der renommiertesten Architekten der Gegend entworfen. Diese Villa genießt einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und Golfplatz und genießt Frieden und Ruhe auf einer privaten cul de sac. Diese Villa wird ca. 658 m2 groß sein, umgeben von mehr als 360 m2 Terrassen und steht auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 3164 m2. Die Immobilie verteilt sich auf 4 Etagen mit Aufzug zu jeder Etage. Im Untergeschoss befinden sich ein Carport und eine Garage für 4 Autos, ein Kinoraum, ein Spielzimmer und ein Barbereich, ein Fitnessraum, ein Saunaraum, ein Badezimmer und eine Außenterrasse von 74 m2. Im Erdgeschoss haben wir einen spektakulären offenen Küchen- und Wohnbereich von über 100 m2, der direkt auf die teilweise überdachte Terrasse, den Garten, den Grillplatz und den Pool führt. Auf dieser Etage befinden sich auch 3 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit eigener Terrasse sowie eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum. Diese Schlafzimmer haben alle private Terrassen. Die oberste Etage verfügt über ein Solarium von über 100 m2, um die spanische Sonne an jedem Tag des Jahres zu genießen!

Fertigstellung: MÄRZ 2024.

Ausstattung: Der 15 Meter lange Infinity-Pool wird durch Solarenergie und ein Salzwasser-Reinigungssystem beheizt.
System. Das Wasser wird in Form von 2 Wasserfallbecken durch die Villa geleitet, die zur Vorderseite des Hauses führen.
zur Vorderseite des Hauses führen.
o Am Pool der Villa Sueño befindet sich ein speziell angefertigter Sitzbereich mit Feuerstelle, umgeben von fließendem Wasser.
o Externer voll ausgestatteter Grillbereich.
o Tonverteilungssystem, das Musik und Unterhaltung auf allen Terrassenbereichen des Hauses
Hauses.
o Der Garten verfügt über einen großen flachen Bereich neben dem Pool und terrassierte einheimische Bereiche am
Boden des hinteren Gartens. Innerhalb dieser Bereiche wurden einheimische und tropische Bäume und Pflanzen gepflanzt.
und Pflanzen, mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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