Wunderschöne Villa Sotogrande Alto

Name: Hollbach & Partner Real Estate Sotogrande S.L.
Address: Plaza de los Naranjos, Edif. C Local 12, Sotogrande, CA, 11310, ES
Telephone: +34 664 053 103

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externe Objnr	1207K
Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	11310
Ort	Sotogrande
Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto
Orientierung	Süd
Nutzfläche	829 m²
Grundstücksgröße	1.250 m²
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	45 m²
Anzahl Stellplätze	2
Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Marmor
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Küche	Einbauküche
ruhig	Ja
Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja
Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja
Fenster	Holz
Moebliert	Teil
Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja
Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service
Internet	Ja
Zustand	Gepflegt
Energieeffizienzklasse	A
wesentlicher Energieträger	Solar
Kaufpreis	2.250.000 €
Währung	€
Com fees / 12 M	2140 €
IBI / 12 M	1482 €

externe Objnr	1207K	Status	Aktiv
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	11310
Ort	Sotogrande	Land	Spanien
Regionaler Zusatz	Sotogrande Alto	Orientierung	Süd
Nutzfläche	829 m²	Grundstücksgröße	1.250 m²
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	45 m²
Anzahl Stellplätze	2	Heizung	Fußbodenheizung
Boden	Marmor	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Küche	Einbauküche
ruhig	Ja	Swimmingpool	Privater Pool
Abstellraum	Ja	Kamin	Ja
Klimatisiert	Ja	Fenster	Holz
Moebliert	Teil	Wasch/Trockenraum	Ja
Wellnessbereich	Ja	Sporteinrichtung	Ja
Sicherheit	24 Stunden Service	Internet	Ja
Zustand	Gepflegt	Energieeffizienzklasse	A
wesentlicher Energieträger	Solar	Kaufpreis	2.250.000 €
Währung	€	Com fees / 12 M	2140 €
IBI / 12 M	1482 €

Objektbeschreibung: Eine sehr attraktive und repräsentative Familienvilla in den Hügeln von Sotogrande in einer ruhigen Straße gelegen. Die Villa bietet sensationelle Fernblicke auf Golfplätze, Sierra Bermeja und das Meer. Sie ist mit den besten Materialien ausgestattet und bietet ein luxuriöses Ambiente.
Man betritt das Haus durch eine hohe Eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, welches mit großen Sprossenfenstern ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich eine hochmoderne Küche, ein Schlafzimmer en suite, ein Gäste WC und ein Musikzimmer mit Kamin.
Im Obergeschoß befinden sich das enorme Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzendem Bad und Ankleide. Ferner gibt es 2 weitere Zimmer mit Bädern und Terrasse, die momentan als Gästezimmer und Büro genutzt werden.
Alle Räume haben einen wunderbaren Fernblick, Fußbodenheizung , Klimaanlage einzeln schaltbar und eine besondere Architektur der Fenster, die z.T. in Rundbögen gestaltet sind.
Im Untergeschoß ist eine Kombination aus Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Schlafmöglichkeiten, chill out Sofaecken und Fitnessgeräten. Die Villa ist mit den besten Materialien und viel Einbauschränken für Stauraum ausgestattet. Der Garten mit Pool ist naturbelassen und nach Süden ausgerichtet. Die Einrichtung ist hochwertig und elegant und kann zum Teil übernommen werden.
Eine sehr schöne Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, mit der neuesten Technik ausgestattet ist und ein sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis hat.

Ausstattung: Photovoltaik 10 KW
Wassertank

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dirk Hollbach
Tel.:+34 664 053 103

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